关于《365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip城区老旧小区改造实施方案》的解读

《365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip城区老旧小区改造实施方案》（以下简称《方案》）经十七届县政府第89次常务会议审议通过，于2022年2月17日由县政府办公室印发。主要内容解读如下：

一、起草背景

2019年10月24日，住房城乡建设部等三部委办公厅联合印发了《关于申报2020年城镇老旧小区改造计划任务的通知》（建办城〔2019〕70号），明确城镇老旧小区改造坚持省级负总责、市县负主体责任。2020年7月10日，国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号，以下简称《意见》）。《意见》指出，市县人民政府要落实主体责任，主要负责同志亲自抓，要把推进城镇老旧小区改造提上重要议事日程。《意见》明确，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。2020年9月14日，四川省人民政府办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（川办发〔2020〕63号），要求进一步加强城乡基层治理制度和能力建设，全面推进城镇老旧小区改造工作。

为更好地统筹指导全县城镇老旧小区改造工作，有序推进改造工作落地落实，结合武胜实际，草拟了《方案》。

二、起草过程

自城区老旧小区改造工作开展以来，县住建局先后多次组织县综合执法局、沿口镇、社区、水电气专营单位等对县城老旧小区进行全面调查摸底，并建立工作台账。2021年1月，结合摸底调查情况，聘请专业机构编制了《365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip城区老旧小区改造专项规划》，结合专项规划，在充分征求相关单位意见的基础上，形成了《方案》，2021年6月，县司法局对《方案》进行了合法性审核。2021年11月11日，十七届县政府第89次常务会议审议通过《方案》，并明确由我局修改完善后以县政府办公室名义印发。

三、主要内容

《方案》共分为总体要求、基本原则、改造计划、改造内容、资金筹措及管理、实施步骤、职责分工、保障措施八个部分，对老旧小区改造工作各个环节进行明确和规范。

（一）总体要求。共3个方面内容。一是指导思想，二是工作目标，三是改造范围。

（二）基本原则。共4个方面内容。一是政府主导，居民参与。二是以人为本，惠民利民。三是因地制宜，稳步推进。四是创新机制，管治并举。

（三）改造计划。全县城区符合改造条件的老旧小区约252个小区，分布在11个社区，涉及1116栋居民楼，20127户居民，面积为225.58万平方米，计划分5个年度实施，确保在2025年底前基本完成改造。

（四）改造内容。主要对老旧小区改造具体的实施内容进行划分及明确，粗分为基础类、完善类、提升类三大类，细分为疏通改造管线、完善小区消防设施等13个小类。

（五）资金筹措及管理。老旧小区改造资金由中央及省级补助资金、县级财政配套资金、专项债券资金、单位投资、居民出资、社会资金等多种方式筹集。

（六）实施步骤。先由居民提出申请，再制定改造计划，

确定改造方案，并组织实施，最后进行验收。

（七）职责分工。主要对老旧小区改造涉及的各部门、企业职责分工进行了明确。

（八）保障措施。一是加强组织领导，二是加强资金监管，三是强化项目管理，四是加大宣传引导，五是巩固改造成果。

365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip住房和城乡建设局

2022年2月17日

关联：365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip人民政府办公室关于印发《365bet体育投注网站_365骑士版app下载_365betvip城区老旧小区改造实施方案》的通知